招行房贷"同名转按揭"渐受青睐

2006年02月16日 11:52 来源：SRC-519 杨炜峰

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    去年底，本报曾经报道房贷“转按揭”又动起来的消息。记者近日从有关银行了解到，许多换房者对转按揭很感受兴趣，一些创新味道较浓的转按揭业务，也因此受到青睐。

    “两个多月时间，有上千人次的咨询，现在已经受理80多笔了。”在接受记者采访时，招商银行的周经理又接了几个咨询电话。招行去年11月推出了一项“个人住房同名转按＋循环额度贷款”，除了春节长假，咨询和办理的人几乎就没有断过。

    据了解，所谓“同名转按＋循环额度贷款”，就是如果市民在厦门其他银行办的房贷还没有结清，可以到招行办理转按揭，先结清原来的贷款，再把这套房产抵押给银行，还可以得到一个循环使用的贷款额度。对于一些原来按揭还未结清但又想换房的人来说，相当于招行帮着“还”按揭，把原来的房子增值部分盘活了。

    不过，也有读者给记者来话询问：“产权证还押在原来的贷款银行，招行凭什么帮我办转按揭呢？”周经理说，这不是问题，按照“同名转按”的规定，借款人需要提供的是原贷款银行盖确认章的产权证复印件、余额证明表和借款合同原件等，前两项都是原贷款银行有义务提供的，只要相关的材料齐全，招行就可以受理。

    “同名转按”的受到市民关注，也让一些银行看在眼里急在心上。一家国有银行的相关负责人向记者透露，他们也准备在转按揭上做做文章，例如与抵押、质押或信用贷款相结合，同时对于信用程度好的客户，在办理相关业务时的保险费、担保费、评估费等还将有一定优惠。