新湖中宝推基金化地产信托产品

2008年09月10日 09:45 来源：上海证券报赵旭

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    新湖中宝今天发布公告称，与杭州工商信托投资股份有限公司合作推出地产基金“飞鹰二号·新湖中宝地产投资集合资金信托计划”，新湖中宝拟认购该计划20%的普通级信托单位，从而成为其核心投资者。公司方面认为这是地产企业在地产投资领域的一项工具创新。

    公司相关人士表示，此次两家合作推出的“飞鹰二号”是基金化运作的地产组合投资信托产品，采用组合投资、组合管理策略，致力于捕捉目前中国经济和金融条件下地产领域隐含的投资机会，并利用信托单位分级设计，向不同类型的投资者提供具有不同风险收益特性的投资机会。该产品拟设总规模6至10亿元。

    作为地产基金的核心投资者，新湖中宝一方面可在控制风险的前提下，利用一定的投资杠杆，获取较高的投资收益；另一方面可以充分发挥地产基金组合投资的功能，将资金分散投资于多个收益风险结构各异的项目，有效降低风险；同时可利用基金投资渠道，发掘更多的地产投资和购并机会。